Friday,December 14, 2018 Auto Home Business Life/Annuities Health/Dental Other
Quick Quote
Български » Статии » zastrahovki29

ЗАСТРАХОВКИТЕ
Condominiums and Town Houses


Застрахователната полица,която третира апартаменти и таун хаузи е наречена Homeowners Form 6.Първият проблем,който изниква в този случай е наличието на асоциация и наличието на две застрахователни полици отнасящи се за един и същ имот.Когато си плащаме асесмънта в него е включена и застраховка на общите части,а така също и застраховка на част от личната собственост.Борда на директорите определя, кое е обща част и кое не.Много важен момент.Когато купуваме такава собственост първо и много важно задължение е да прочетем парвилата,които трябва да спазваме.Там конкретно и точно е описано какво е застраховано от общата полица и какво не е.Тук именно се получават противоречията и дупките в покритията,които много внимателно трябва да бъдат анализирани,за да купум точната полиза,за да защитим напълно нашата част от имота и имущество.Груба и често срещана грешка от собствениците на такива имоти е,че те си мислят,като си плащат асесмънта и в него има застраховка,то те не се нуждаят от допълнителна такава.На въпроса „Имаш ли застраховка на апартамента?”,отговора е „А,на мен не ми трябва,аз си имам към асоциацията.”Пълна заблуда.Повечето асоциации задължително изискват наличието на допълнителна лична застраховка,но някои не.Или пък когато се настаняваме за първи път си правим застраховка,за да отбием номера, и след това не я подновяваме,ако не ни правят проверка всяка година за наличието на такава.В случай на най-лошото,общата застраховка в повечето случаи ще построи сградата отново,но до ниво драй-уол,т.е. изолацията и вътрешните стени са си наша отговорност,както и приградните стени,изграждането на нова баня,кухня,хладилници,печки и други такива.Т.е. всичко,което е навътре от външните стени,не се покрива от общата застраховка и е отговорност на всеки собственик.Да видим сега,колко ще ни струва грубо възстановяването на апартамента във вида,в който е бил.Стените и изолацията 5,000 дол.Банята 4,000 дол.Кухнята само шкавчета 2,000 дол.Хладилници и други такива 6,000 дол. Под 3,000 дол.Врати и аксесоари 2,000дол.Мебели,обзавеждане,телевизори,дрехи,ценни предмети,книжа и др. 15,000 дол.Да видим грубата обща сметка – 35,000 долара.Ако нямаме лична застраховка за тове имущество,ще трябва да извадим тези пари от джоба си,а ако ги нямаме накрая оставаме собственици на една дупка,пещера без стени.Тази застраховка включва в себе си и един друг много по-важен елемент – liability или така наречената гражданска отговорност,да кажем за 500,000 дол.Между другото цените на тези застраховки варират между 70 и 150 долара на ГОДИНА.Голямо спестяване сме направили,като не сме я купили.Ще кажете „Е, по малко, по малко ще си възстановя имота.И така да е,да си представим друга ситуация.Пожарът е почнал от вашият апартамент и са изгоряли наоколо още 5 апартамента.Общата застраховка ще построи сградата отново,но няма да възстанови личната собственост вътре в тях на собствениците,които са претърпяли загуба всеки от по 50,000 долара и вашите загуби от 50,000 долара,сумата вече става 300,000 долара. Сега си извадете тези пари от джоба.Проблемите ви няма да спрат до тук.Защото до тук говорим само за материални щети,а загуба на човешки живот,наранявания,психични травми.Не искам и да си помислям даже.
Ако решите да закупувате такава полица,отивайки при застрахователният агент,е най-добре да носите със себе си така наречените Declarations или това са правилата на асоциацията.По този начин ще си спестите време.Агентът най-добре знае къде да погледне и ви обясни,кои точно части са ваши и какво точно да застраховате,за да не се окаже,че сте застраховали ненужното,пък сте изпуснали нещо важно.
По принцип и таунхауз отговаря на почти същите изисквания,само,че при тях те отвън изглеждат като еднофамилно жилище,но са залепени една за друга,но и при тях задължително съществува асоциация,която си изгражда нейни правила.В следващият брой ще продължим с повече подробности по темата.



SSL Certs